Rekentool
Bereken de geïndexeerde huur
Vul in wat in het huurcontract staat. Rechts verschijnt de som, stap voor stap. Niets wordt verstuurd of bewaard.
Resultaat
Huurindex · Vlaanderen
- Vul het contract in…
Basishuur, ondertekening, startdatum en label: daarmee rekent Huurindex.
Huurindex past de gepubliceerde regels toe (zie de regels en hun bronnen) en geeft geen juridisch advies. Het resultaat is een maximum; uitzonderingen in je contract, studentenkamers, handelshuur en sociale huur vallen erbuiten. Bij twijfel: de huisvestingsdienst van je gewest, of de vrederechter.
Voor de huurder
Zo kijk je een indexatie na
Ook zonder deze tool: zes vragen die elke indexatiebrief moet kunnen beantwoorden.
Is het de verjaardag?
De huur mag één keer per jaar stijgen, ten vroegste op de verjaardag van de dag waarop het contract inging.
Welke basishuur?
De huur uit het contract zonder kosten en lasten, niet de huur van vorig jaar. Elk jaar opnieuw vertrekt de som van dezelfde basishuur (behalve na een herziening, en in Wallonië na 2022–2023 met PEB D tot G).
Welk nieuw indexcijfer?
De gezondheidsindex van de maand vóór de verjaardag. Zoek het op bij de indexcijfers en kijk of de maand en de basis kloppen.
Welke aanvangsindex?
Vlaanderen, contract vanaf 2019: de maand vóór de start. Brussel, Wallonië en oudere Vlaamse contracten: de maand vóór de ondertekening. Beide cijfers in dezelfde basis.
Welk label?
Met een oud contract en een EPC D tot F (Vlaanderen), EPB E tot G (Brussel) of PEB D tot G (Wallonië) of zonder certificaat, gelden de correcties van je gewest.
Hoe ver terug?
Hoogstens drie maanden vóór de maand van het schriftelijk verzoek. Wat daarvoor ligt, is niet meer verschuldigd.